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武漢寫字樓暫未出現明顯退租風險
http://www.276152.buzz房訊網2020-4-24 9:28:00
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[提要]2020年第一季度,武漢寫字樓市場未錄得新增供應,總存量維持在487萬平方米。

  房訊網訊 據世邦魏理仕報告,2020年第一季度,武漢寫字樓市場未錄得新增供應,總存量維持在487萬平方米。

  需求方面,由于“封城”對商務活動形成阻礙,一季度寫字樓租賃活動停滯,但仍可見一定的市場問詢度,市場暫未面臨明顯退租風險。受到春節假期和疫情的雙重影響,部分企業的辦公選址及資本支出計劃順延至第二季度或下半年,租戶信心未見明顯波動。

  季內空置率水平環比下降0.1個百分點,錄得37.7%。全市優質寫字樓租金同樣本環比微降0.5%,錄得每月每平方米93.3元。

  展望未來六個月,CBRE預計,受在建工程進度影響,新項目普遍延期至下半年或次年交付,使得全年新增供應總量由81.4萬平方米下調至14.9萬平方米。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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