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香港甲級寫字樓空置率升至10%創十年新高 租金跌幅加劇
http://www.276152.buzz房訊網2020-4-28 9:40:13
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[提要]一季度香港各區甲級寫字樓的租金跌幅加劇,尤以核心區最為明顯。甲級寫字樓整體平均待租率升至10%,創下十年新高。

  房訊網訊 據戴德梁行分析報告,一季度香港各區甲級寫字樓的租金跌幅加劇,尤以核心區最為明顯。繼去年第四季后,香港甲級寫字樓市場吸納量再錄得負數值。本季寫字樓租賃活動幾近冰封,令全港整體甲級寫字樓市場吸納量錄得18年來最大的單季跌幅,主要來自金融、保險及共享工作空間行業的需求縮減。

  甲級寫字樓整體平均待租率升至10%,創下十年新高。寫字樓租金本季跌勢加劇,并且由核心區帶動,中區、灣仔/銅鑼灣及尖沙咀區的租金跌幅介乎4.0%至5.7%。全港待租率最低的港島東(5.3%),其租金亦環比回軟1.2%。

  目前香港寫字樓租賃需求變得疲弱,展望本年全年的待租率將維持在雙位數的水平,整體租金在本年內將下調13-18%,中區的跌幅更會多達15-20%。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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